La manière dont nous vivons, travaillons et investissons évolue à un rythme extrêmement rapide. L’une des tendances émergentes, ces dernières années, dans le secteur immobilier est le coliving. Ce concept novateur offre des opportunités uniques pour les locataires, mais également pour les investisseurs. 🌟
👉 Vous souhaitez investir dans l’immobilier en coliving ?
Prenez rendez-vous avec un consultant en gestion de patrimoine du Cabinet LCP Partners
Qu’est-ce que le Coliving ? 🤔
Le coliving est bien plus qu’une simple colocation. Il s’agit d’un modèle résidentiel où des individus partagent des espaces de vie communs, tels que la cuisine ou le salon, tout en ayant leur propre espace privé. Cette approche vise à créer une communauté, à faciliter les interactions et à offrir une vie plus abordable, flexible et convivial, particulièrement dans les grandes villes.
Avantages du coliving pour les Investisseurs :
Rentabilité élevée 🚀
Le premier avantage qui séduit les investisseurs est sans doute la rentabilité. Les espaces de coliving sont généralement bien optimisés, ce qui permet de loger plus de locataires dans un même espace et donc d’augmenter les rendements locatifs.
Risque de vacance réduit 🛡️
La demande pour des solutions de logement flexible est en hausse, surtout chez les jeunes professionnels et les étudiants. Cela rend le coliving particulièrement résistant aux périodes de vacances.
Diversification du portefeuille 🌐
Le coliving est encore relativement nouveau, ce qui en fait une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille d’investissements immobiliers.
👉 Contactez-nous pour en savoir plus sur comment diversifier votre portefeuille d’investissements
Quelle fiscalité des biens en location meublée ? 📊
Investir en coliving offre la possibilité d’opter pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts apportent des avantages fiscaux considérables, notamment la possibilité d’amortir le bien immobilier et les meubles, ou encore de déduire certaines charges réelles liées à l’exploitation du bien. Cela permet aux investisseurs de maximiser leur rentabilité nette après impôts.
Le coliving et la durabilité 🌱
Le coliving n’est pas seulement rentable, il est aussi durable. Les espaces sont souvent conçus pour minimiser l’empreinte écologique, avec des installations éco-énergétiques et une gestion efficace des déchets.
Comment investir dans le coliving avec LCP Partners 🤝
Investir dans le coliving peut sembler complexe si vous n’avez pas l’expérience ou les connaissances nécessaires dans ce domaine en pleine croissance. Au sein du Cabinet LCP Partners, nous nous engageons à rendre votre investissement dans le coliving aussi fluide et rentable que possible. Voici comment nous pouvons vous accompagner à chaque étape de votre investissement.
Évaluation de vos besoins et objectifs 🎯
La première étape consiste à faire un point quant à votre situation personnelle, professionnelle et patrimoniale, puis à évaluer vos besoins et objectifs en tant qu’investisseur. Souhaitez-vous diversifier votre portefeuille ? Êtes-vous à la recherche de rendements élevés ? Souhaitez vous gérer votre bien, ou en déléguer la gestion ? Nos consultants en gestion de patrimoine vous conseillerons afin de définir précisément vos objectifs.
👉 Prenez rendez-vous pour une évaluation personnalisée de vos besoins en investissement
Identification des opportunités 💡
Nous nous chargeons d’identifier les meilleures opportunités d’investissement coliving en fonction de vos objectifs. Cela inclut la localisation, le type de propriété, le budget, et le potentiel de rentabilité.
Analyse financière et fiscale 📊
Une fois le bien identifié, nous effectuons une analyse financière et fiscale détaillée. Cela vous permet de comprendre le rendement potentiel, les flux de trésorerie et les avantages fiscaux associés à votre investissement.
Finalisation de l’achat 🖋️
Après validation de l’analyse financière, nous vous accompagnons dans la finalisation de l’achat. Cela inclut la négociation des termes, la vérification des contrats et la coordination avec les parties prenantes (notaires, banques…).
Gestion locative 🏠
Une fois l’achat finalisé, nous pouvons également vous mettre en contact avec des partenaires spécialisés dans la gestion des biens loués en coliving.
Suivi et optimisation 📈
Investir en coliving est un engagement à long terme. Nous nous engageons à réaliser un suivi régulier pour, notamment, répondre à vos éventuelles interrogations.
👉 Prêt à investir dans le futur de l’immobilier locatif ?
Contactez un consultant en gestion de patrimoine chez LCP Partners pour un accompagnement sur mesure
Investir dans le coliving avec LCP Partners, c’est choisir un partenaire qui vous accompagne à chaque étape, de l’évaluation initiale à la gestion quotidienne de votre investissement. Nous sommes là pour vous aider à réussir dans cette aventure passionnante et rentable.
Le Cabinet LCP Partners, cabinet de conseil en gestion de patrimoine depuis 2008, se tient à votre disposition pour vous présenter le principe de l’investissement en coliving et ses avantages.
N’hésitez plus, contactez-nous pour que l’on se rencontre lors d’un entretien gratuit et sans engagement !
