En quoi consiste Novaxia Immo Opportunité 6 ?
Novaxia Asset Management a lancé début avril son nouveau projet : Novaxia Immo Opportunité 6, société d’investissement immobilier et hôtelier responsable. Une démarche qui vous promet jusqu’à 18% de réduction sur votre Impôt sur le Revenu ou un abaissement de votre Impôt de Solidarité sur la Fortune pouvant atteindre 45 000€.
La finalité de Novaxia Immo Opportunité 6
La holding Novaxia Immo Opportunité 6 a pour objectif de revaloriser le parc d’hébergement sur Paris, le Grand-Paris et les grandes villes françaises. Cela à travers la réhabilitation d’immeubles de bureaux ou de terrains libres afin de créer des logements, résidences étudiantes, séniors, de tourisme ou encore des hôtels.
Le caractère responsable de Novaxia Immo Opportunité 6
Egalement, un des points forts de Novaxia Immo Opportunité 6 est de faire appel à des Petites et Moyennes Entreprises (PME) responsables, c’est-à-dire qui développent des activités :
- D’économie collaborative, ce qui passe par la création d’emploi pour des personnes en insertion, en difficultés, souffrant d’un handicap ou encore la mise en place de jardin partagé, conciergerie, …
- D’économie circulaire qui consiste à conduire les projets en évitant les impacts sur l’environnement tout en développant le bien-être des habitants et en encourageant la création d’emplois ;
- Répondant à une problématique d’insuffisance d’hébergement à prix honorable en favorisant l’accès au logement à tous grâce à la rénovation d’actifs immobiliers.
Les gains générés grâce à Novaxia Immo Opportunité 6
Investir au sein de Novaxia Immo Opportunité 6, vous rapporte plusieurs opportunités de gains :
- Un taux de rendement interne annuel indicatif de 4% dont les plus-values vous sont reversées dans leur intégralité. Au-delà de ses 4%, les rendements sont partagés à hauteur de 2/3 – 1/3 respectivement pour vous et la société Novaxia Immo Opportunité 6 ;
- Une réduction maximale de votre Impôt sur le Revenu de 9 000€ pour une personne seule ou de 18 000€ pour un couple marié selon le montant de votre souscription au capital ;
- Une déduction du montant de votre Impôt de Solidarité sur la Fortune à hauteur de 50% de la somme investie dans la limite de 90 000€ de souscription ;
- Une exonération de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune de 100% du montant souscrit dans Novaxia Immo Opportunité 6.
Les conditions de souscription
- Montant minimum de souscription : 5 000€
- Prix de souscription d’une action : 1€
- Durée de détention des actions : au minimum jusqu’au 31 décembre 2022
- Taux de frais annuel moyen : 2,785% HT qui comprend les droits d’entrée et de sortie, les frais récurrents de gestion et fonctionnement, les frais de constitution ainsi que les frais de gestion indirects.
Les dates de souscription à Novaxia Immo Opportunité 6
La période de souscription se termine le 22 décembre 2017 pour les personnes physiques redevables de l’Impôt sur le Revenu 2018.
Concernant les personnes physiques redevables de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune 2017 ayant un patrimoine dont la valeur nette taxable est supérieure ou égale à 2 570 000€ ont jusqu’au 9 juin 2017 pour souscrire.
Enfin pour les personnes physiques redevables de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune 2018, la période de souscription s’étend du 16 juin 2017 au 22 décembre 2017.
ÊTRE RAPPELÉ PAR UN CONSEILLER
Les facteurs de risques à connaitre
Si vous décidez d’investir dans Novaxia Immo Opportunité 6, il faut savoir qu’il existe plusieurs risques dont vous devez prendre connaissance.
Le premier est de voir refuser votre souscription au capital de la Société pour non-respect des conditions. Dans ce cas, en tant qu’investisseur la Société s’efforcera de vous prévenir au plus vite.
Egalement, il est possible que la diversification des projets d’investissements soit réduite en vue d’un montant des sommes souscrites inférieur aux prévisions.
Aussi, il subsiste un risque lié aux charges si la Société a estimé ses frais futurs de manière inexacte. Alors, l’investisseur ne pourra récupérer que 73,25% de son placement dans une vision pessimiste.
Le risque lié au secteur d’activité est également présent, dans la mesure où certaines opportunités de marché ont fait l’objet d’une analyse incorrecte et ne rencontrent pas le succès commercial prévu.
Enfin, en investissant dans Novaxia Immo Opportunité 6 il existe un risque de perte en capital partielle ou intégrale.
Le cabinet LCP Partners et ses conseillers en gestion de patrimoine à Dijon sont à votre écoute et n’hésiterons pas à vous accompagner dans votre démarche d’investissement.
