Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ?
Le Cabinet LCP Partners, cabinet de conseil en gestion de patrimoine à Dijon depuis plus de 15 ans, vous présente une excellente opportunité d’investissement : la résidence 1Pulsion située à Dijon.
Composée de 2 résidences intimistes comprenant un seul étage, et des appartements allant du T2 au T4, tous bénéficiant d’espace extérieurs et de prestations de qualité, la résidence 1Pulsion de Dijon est accessible à partir de 156 397 euros !
D’autant plus que jusqu’au 31 juillet 2023, les frais de notaire vous sont offerts et vous bénéficiez d’un versement pouvant aller jusqu’à 15 000 euros !
Pourquoi investir dans la résidence 1Pulsion de Dijon ?
Tout d’abord pour son emplacement géographique : investir en locatif à Dijon est une excellente stratégie d’investissement !
Ancienne capitale des Ducs de Bourgogne, Dijon présente un patrimoine culturel et historique très riche. Sans oublier bien entendu que Dijon se distingue par ses richesses gastronomiques et ses grands vins.
Dijon offre un très bon réseau de transports en commun. La résidence est d’ailleurs située à 100 mètres d’un arrêt de bus, et non loin de la gare SNCF.
Capitale de la région Bourgogne Franche-Comté, Dijon compte plus de 155 000 habitants.
Elle jouit d’un fort dynamisme et d’un développement économique incontestable.
Le marché locatif se porte bien à Dijon : plus de 50% des habitants sont locataires.
La résidence 1Pulsion est proche du centre-ville et des commerces.
Il vous faudra parcourir moins de 1,5 kilomètres pour vous rendre à la Cité de la Gastronomie !
Ensuite, il nous apparait opportun d’investir au sein de la résidence 1Pulsion pour bénéficier du dispositif PLS (prêt locatif social), attaché à cette résidence
La Résidence 1Pulsion vous permet en effet d’acheter un bien immobilier pour le mettre en location, selon le dispositif PLS.
Pour avoir plus de précision sur ce dispositif, très avantageux, nous vous invitons à lire notre article consacré à ce sujet, investir dans l’immobilier en PLS (prêt locatif social).
Pour résumer, grâce au dispositif PLS (prêt locatif social) :
- Vous pouvez financer tout ou partie de votre investissement par le recours à un prêt spécifique, offrant un taux d’emprunt avantageux par rapport aux taux pratiqués sur le marché ;
- Vous faites l’acquisition de ce bien locatif avec une TVA réduite à 10% (au lieu de 20%) ;
- Vous êtes exonéré de taxe foncière pendant une durée de 15 ans.
En contrepartie, vous vous engagez à louer ce bien pendant une période minimum de 15 ans.
Vous souhaitez obtenir des renseignements sur cette résidence ?
N’hésitez pas à nous contacter, le Cabinet LCP Partners reviendra avec vous dans les meilleurs délais !
