Sera t’il bientôt possible d’investir via le dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI) ?
🏠 La crise du logement en France : un défi persistant
La crise du logement en France est une réalité préoccupante, avec un besoin urgent de 518 000 logements annuels pour répondre à la demande croissante. Cette sous-production chronique entraîne non seulement des difficultés d’accès à l’habitat pour de nombreux citoyens, mais impacte également la dynamique économique du pays. Actuellement, le marché montre un déficit important, avec seulement 284 000 nouvelles constructions entre 2023 et 2024, accentuant la tension sur les zones les plus demandées.
🛠️ Extension du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Un levier pour les investisseurs particuliers
Face à cette crise, étendre les investissements au sein de Logements Locatifs Intermédiaires aux particuliers apparaît comme une solution prometteuse. Cette initiative permettrait de mobiliser l’épargne des particuliers pour financer la construction de nouveaux logements, contribuant ainsi à réduire le déficit habituel et à diversifier l’offre disponible sur le marché.
Pourquoi investir dans l’immobilier locatif via le LLI ?
Investir dans l’immobilier locatif via le LLI peut parfaitement s’intégrer dans votre stratégie de gestion de patrimoine. Cette approche offre plusieurs avantages :
- Stabilité : L’immobilier est souvent perçu comme une valeur refuge, surtout dans les périodes de volatilité économique;
- Rendement potentiel : l’immobilier locatif peut générer des revenus réguliers et attractifs;
- Avantages fiscaux : les incitations telles que la TVA réduite et l’exonération de la taxe foncière augmentent la rentabilité de ces investissements.
📈 Un impact économique et fiscal positif
Les incitations proposées pour encourager l’investissement dans le LLI incluent une réduction de la TVA à 10% et une exonération de taxe foncière sur les nouvelles constructions. Ces mesures ont non seulement un effet stimulant sur la construction, mais aussi sur l’économie locale grâce aux emplois créés et aux recettes fiscales générées.
Investir dans le LLI offre une opportunité unique de participer activement à la résolution partielle de la crise du logement tout en optimisant la gestion de votre patrimoine. Vous pouvez ainsi contribuer à un projet sociétal tout en bénéficiant de retours économiques intéressants.
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