Fin juin, Sogenial Immobilier a annoncé l’acquisition de 3 nouveaux biens immobiliers par la SCPI Coeur de Régions.
Ces biens sont loués à ENEDIS et à EDF.
Tout d’abord, à Pau, dans les Pyrénées Orientales, la SCPI Coeur de Régions acquiert un ensemble immobilier d’une surface utile de plus de 3 300 m2, loué à ENEDIS en application d’un bail commercial d’une durée de 10 ans (dont 8 ans fermes).
Ensuite, à Dax, dans les Landes, la SCPI est dorénavant propriétaire d’un ensemble immobilier qui se compose de 3 bâtiments, pour une surface utile de plus de 2 300 m2. Ces bâtiments sont également loués à ENEDIS, en vertu d’un bail commercial d’une durée de 10 ans (dont 8 ans fermes).
Enfin, à Marly, en Moselle, la SCPI Coeur de Régions acquiert un ensemble immobilier composé de 8 bâtiments, pour une surface utile de plus de 9 300 m2, loué à EDF et ENEDIS, dans le cadre d’un bail commercial d’une durée de 10 ans (dont 8 ans fermes).
Ces bâtiments accueillent principalement des activités de bureaux, de stockage, et des hangars.
Pour mémoire, la SCPI Coeur de Régions, créée en 2018, est une SCPI diversifiée, régionale, à capital variable, qui présente une capitalisation de 229 millions d’euros.
Vous pouvez investir à partir de 2 656 euros.
Il est possible de réaliser votre investissement en démembrement de propriété.
Les dividendes sont versés trimestriellement.
En 2022, le rendement fut de 6,40%.
Notre cabinet a d’ailleurs classé la SCPI Coeurs de Régions parmi sont TOP 5, pour l’année 2023.
Bien évidemment, comme pour toutes SCPI, il faut garder à l’esprit que votre investissement peut présenter un risque de perte en capital et un risque d’illiquidité, et que le rendement ne saurait être garanti.
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La SCPI peut s’avérer un très bon outil de gestion de votre patrimoine.
Le Cabinet LCP Partners, cabinet de conseil en gestion de patrimoine depuis plus de 15 ans, se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans la mise en œuvre des stratégies d’investissement adaptées à votre situation et à vos projets.
